凝聚多方共识 破解公共收益管理问题

4月15日，长沙县住房和城乡建设局召开住宅小区公共收益管理专题会议，结合当前正在推进的物业服务专项整治行动，围绕破解公共收益管理乱象展开深入研讨。县政协委员、司法局、街道（镇）物管办、社区、业委会及物业企业、群众代表等近百人参会，共同为规范公共收益管理、保障业主权益建言献策。 

会议现场。县住房和城乡建设局供图

自3月启动专项整治以来，县住建局聚焦物业履约不到位、公共收益不透明等突出问题，通过“清单式”排查推动整改。会上，县住房和城乡建设局相关负责人通报了前期摸排情况，指出部分小区存在公共收益账目混乱、收支公示缺失、资金挪用等问题，强调需以此次会议为契机，凝聚多方共识，细化制度约束。 

 针对公共收益权属不清、监管乏力等治理难点，与会代表提出多项务实建议。政协委员呼吁建立“专项账户+社区共管”模式，确保资金流向透明；业委会代表建议引入第三方审计机制，定期公开审计结果；物业协会代表则表示将强化行业自律，配合落实资金专款专用。县司法局相关负责人从法律层面提出，需明确违规挪用公共收益的追责机制，形成震慑效应。 

 县住房和城乡建设局负责人强调，此次会议既是对专项整治的阶段性总结，也是推动基层治理精细化的重要探索。随着专项行动的深入推进，长沙县将同步完善物业企业信用管理、业主监督激励等长效机制，切实将整治成果转化为群众看得见的获得感。