市场引导 政策支持 多向发力 撬动我县民宿产业发展

　　市场引导  政策支持  多向发力

　　撬动我县民宿产业发展

　　特邀界  陈平一

　　伴随着生态文明建设的成效逐步显现，乡村振兴战略的深入实施，全国各地发展乡村民宿的共识不断形成，参与乡村民宿建设发展的力量不断壮大，体验乡村民宿的游客不断增多，乡村民宿已成为美丽乡村建设的重要窗口，在带动农民增收致富、吸引年轻人回乡等方面发挥着越来越重要的作用。

　　一、当前我县民宿产业发展的现状与困难

　　根据调查统计我县目前经营或注册为民宿的有142家，其中个体经营为131家，比较有规模的有万樟集团和吕旅游度假区、祖庵荷花池文化民宿、茶乡花海客栈民宿等，2023年年接待民宿游客约4.3万人次，收入约１千万左右。

　　1、缺少配套产品，设施规划不丰富。我县尚未就乡村民宿发展出台相关规划，没有对民宿以及民宿相关旅游配套产品、设施等进行统筹谋划，民宿经济处于自我发展状态。发展乡村民宿一般需要有两日以上的旅游日程作为配套，我县民宿发展可配套的旅游资源则较为零散，对游客的吸引力不大。如祖庵荷花池文化民宿、万樟集团和吕旅游度假区、茶乡花海客栈民宿、桃坑乡春风村春风十里民宿等民宿，主要向游客推介的主打项目是文化、度假、山水等旅游产品，这些旅游项目均可以在一天内完成，不足以使游客产生住下来的欲望，留不住游客使民宿产业发展受限。

　　2、缺少专业运作，主题特色不突出。我县乡村民宿经营者大多为当地农民，经营理念比较随意化，管理服务人员的职业化程序比较低，民宿主题不突出，特色不明显。如喜欢大拆大建，把房屋装修的和宾馆一样，缺少乡土气息；在经营特色上不突出，不能体现茶陵特色，一味的照抄别县经验，茶陵的红色文化、耕读传家精神没有得到挖掘，从而在市场竞争中不能脱颖而出；市场定位比较模糊，没有针对青年白领、退休职工、城市家庭等不同的消费群体而进行市场细分。

　　3、缺少系统宣传，新兴媒体不擅长。在当今的数字化世界中，新媒体营销已经成为品牌推广其产品的重要手段。从社交媒体到在线视频，再到博客和播客，新媒体为品牌提供了无数的宣传机会。我县当前几个初具规模的乡村民宿，都没有推送出比较热点的新兴自媒体，大部分还只是停留在传统媒体的一篇报道，不能结合自身的特点去研发出有流量密码短视频或网红直接。如云阳山、东阳湖等自然风光景点没有根据季节或热点变化推出自已的主题视频，有的一个宣传视频用上好几年。再者没有制定针对性的宣传方案，对青年白领群体和退休康养群体采取不同的宣传方式。

　　二、推动我县民宿产业健康发展的几点建议

　　在“微度假”模式发展的今天，田园牧歌式的悠闲生活，吸引着越来越多的人走进山间乡野，民宿以其独特的乡村人居环境、民宿文化、田园风光而深受游客青睐，成为乡村振兴的催化剂。相关单位要认真吸收考察学习成果，深挖特色，高站位谋划、高标准建设，以本地特色文化元素融入民宿建设，布局每一处细节，让游客不仅宿“山”宿“水”，更“宿”文化。

　　1、追忆儿时记忆，留住美丽乡愁。以“美学路径”代替大拆大建路径，用美学设计留住美丽乡愁。要充分借鉴其他地区的精品民宿集群的好经验、好做法，因地制宜，助力茶陵民宿产业成为乡村振兴和全域旅游的核心突破口。对茶陵县而言，丰富的历史遗迹和深厚的人文底蕴是当地的瑰宝和结晶。要以灵活的举措运营民宿，既要有国际视野的“大格局”，也要有特色和乡土气息的“小清新”；既要“规模化”发展，以集聚效应带动民宿个体品牌的形成，提升影响力和知名度，也要“利民化”，与当地原住民共存、共生、共建、共赢，实现反哺乡村的功能；既要“快马加鞭”，也要“蹄疾步稳”，着力形成布局合理、规模适度、特色鲜明、亮点纷呈的旅游民宿业发展新局面。

　　2、利用文化底蕴，创新发展理念。要锚定目标、找准定位，突出产宿一体、互促共进，结合茶陵特色资源，以红色文化、农耕文化、田园牧歌式等多种形式创新发展，同时坚持“高特众”共生、“点线面”共促，形成“高端品牌+特色民宿+普通民宿”遍地开花的发展格局，着力打造茶陵民宿品牌，努力创造新民宿发展的新范式。

　　3、利用政策支持，撬动民宿发展。要强化政策支持，在奖补政策、用地保障、金融支持、集中宣介等方面进一步优化和完善，全力扶持民宿业发展。同时，要落实具体措施，在完善提升的基础上，建议出台我县《关于加快推进民宿经济发展的实施意见》，切实把顶层规划、招商引资、品牌打造、金融支持、专班成立、民宿协会筹建、流量体系搭建、民宿管家培养等相关具体举措明确下来，不断推动茶陵县民宿产业提档升级。另外，还要创新模式、规范发展，坚持政府引领、资本主导、运营设计贯通、群众广泛参与，形成国有资本牵头、社会资本运营的模式，推动民宿产业从民宿到集群再到宿集民宿升级发展。

　　乡村民宿发展，需要久久为功。未来，要不断探索寻找乡村民宿实现价值转化的“金点子”、带动共同富裕的“金钥匙”，打造出更多乡村民宿，让乡村民宿真正成为“看得见山、望得见水、记得住乡愁”的“诗和远方”。

作者：陈平一    编辑：周志鹏